habitum

Одна система вместо шахматки, чатов в разных мессенджерах и таблиц в Excel.

Брони, переписка с гостями, уборки и деньги — по каждой квартире отдельно и все вместе. Чтобы зарабатывать больше и терять меньше.

Проходит закрытое тестирование.

Подать заявку

Август5 квартир · пример

Загрузка71%

Поступило376 200

Расходы353 300

Осталось+22 900

Объект	Загрузка	Поступило	Расходы	Осталось
Цветочная 8В норме, ничего не менять	88%	104 300	81 900	+22 400
Космонавтов 21В норме, ничего не менять	81%	92 600	76 400	+16 200
Садовая 3Маржа тонкая — продвижение на площадках	77%	79 400	69 800	+9 600
Речная 14Второй месяц в минусе — рассылка по гостям, пересмотр цены	64%	61 200	66 300	−5 100
Луговая 5Два квартала в минусе — кандидат на выход из портфеля	43%	38 700	58 900	−20 200

ГостиИИ-ответы: вкл · пример

АвитоМаринаЦветочная 8 · заезд завтра
Здравствуйте! Во сколько можно заехать?
12:40
WhatsAppДмитрийСадовая 3 · живёт
Подскажите пароль от вайфая
12:31
MAXОльгаКосмонавтов 21 · выезд
Ключи оставила на столе, спасибо!
11:05
ЦИАНСергейРечная 14 · запрос
Свободно ли 20–23 сентября?
10:52
TelegramАннаЛуговая 5 · бронь
Оплатила, чек пришёл, всё ок
09:14

Черновик ответа Марине — системаЗдравствуйте, Марина! Заезд с 14:00, код от кейбокса пришлю за час до заезда. Если приедете раньше — напишите, постараемся принять.Отправить

Речная 14март — август · пример

78%мар

81%апр

74%май

69%июн

66%июл

64%авг

Средний чек2 950

Чек рынка рядом3 400

Итог за 6 мес+11 300

Загрузка падает три месяца при чеке ниже рынка — не цена, а объявление или отзывы. Проверить фото и последние оценки.

Ваш сайтсобран из ваших объектов · пример

цветочная8.рф

Цветочная 8 1-комнатная · 38 м² · центр · до 4 гостей

Забронировать · 3 200 ₽/ночь

Нет своего сайта — не нужно заказывать: страницы объектов, календарь и бронирование собираются из того, что уже есть в системе.

Что остаётся от каждой квартиры — и что с ней делать. Все гости из всех мессенджеров в одном окне. Ответ предлагает система, отправляет человек. Загрузка и чек по месяцам — видно, где началось падение и почему. Нет сайта — система соберёт его из ваших объектов: фото, календарь, бронирование.

Сдаём свои квартиры

Три объекта или пятьдесят — площадки, мессенджеры, уборки и таблица в Excel живут порознь. Собираем их в одну сетку и один список дел на день.

Управляем чужими

Фикс, процент или гибрид — по каждому объекту свой договор. Считать комиссию и собирать отчёт вручную каждый месяц — работа для системы, не для человека.

Квартира в управлении

Отдельный вход для владельца объекта: что происходит с квартирой, не дожидаясь отчёта в конце месяца.